Căn hộ penthouses là gì?

[dungndm s]

Hình thức căn hộ này xuất hiện lần đầu tại Tòa Plaza Hotel, New York vào năm 1923. Căn hộ đặc biệt này sở hữu tầm nhìn vô cùng lý tưởng, hướng thẳng ra Công viên Trung tâm thành phố. Thiết kế này đã gây nên tiếng vang lớn và mở ra một xu hướng mới của phân khúc bất động sản cao cấp.

I. Căn hộ Penthouse là gì?

Tại Việt Nam, Penthouse cũng là hình thức chung cư cao cấp rất được yêu thích bởi giới thượng lưu. Cho đến bây giờ, khi nhu cầu nghỉ ngơi và hưởng thụ ngày một cao, loại hình căn hộ này càng được chú ý và ưa chuộng hơn.

1. Khái niệm căn hộ Penthouse

Có rất nhiều người định nghĩa Penthouse là các căn hộ thông tầng. Tuy nhiên đây là một quan điểm chưa chính xác. Theo định nghĩa chuẩn quốc tế, Penthouse là các căn hộ nằm ở vị trí trên tầng cao nhất của các tòa cao ốc. 

Đây là phần cấu trúc nằm trên khu vực mái, có tường bao quanh, có thể có thiết kế thông tầng hoặc không. Một diện tích mái có thể xây dựng chỉ một hoặc nhiều căn Penthouse khác nhau.

Với vị trí đặc biệt, đây được coi là những ngôi nhà trên cao, sở hữu tầm nhìn đắt giá. Dù có vị trí ở các tòa cao ốc nhưng căn hộ này sở hữu tiện ích và các đặc điểm như một khu nghỉ dưỡng đích thực. Nhiều căn nhà Penthouse sở hữu lối đi tách biệt hoàn toàn với những căn hộ phía dưới.

Kiểu nhà được xem như đối thủ của Penthouse là Lofthouse. Vậy nhà Lofthouse có đặc điểm gì?

Penthouse là những căn hộ nằm trên tầng trên cùng của các tòa nhà cao cấp.

2. Cấu trúc không gian của một căn hộ Penthouse tiêu chuẩn

Không chỉ phải đảm bảo vị trí ở trên tầng mái, để được công nhận là căn hộ Penthouse, các thiết kế không gian phải đảm bảo đầy đủ các tiêu chí khắt khe như sau:

• Có vị trí nằm trên tầng cao nhất (tầng mái) của các tòa nhà đạt tiêu chuẩn cao cấp (được đảm bảo về vị trí, tiện ích khu vực, văn hóa,…)
• Phải có thiết kế mái hiên, ban công lớn bao quanh căn hộ. Khu vực ban công phải được thiết kế các khu vực nghỉ ngơi, thư giãn ngoài trời. Nhiều căn hộ còn được thiết khu sân vườn và bể bơi trên tầng mái.
• Đảm bảo về mặt diện tích: tối thiểu 200m2.
• Thiết kế trần nhà cao và thoáng, hạn chế tối đa việc sử dụng vách ngăn trong căn hộ. Thông thường vách ngăn chỉ để ngăn cách các khu vực riêng tư như nhà vệ sinh, phòng ngủ,… Ngoài ra, tường bao quanh căn hộ cũng được thay thế bằng kính để đảm bảo tầm nhìn đẹp.
• Các căn hộ Penthouse thường có 2 tầng trở lên và có thiết kế thông tầng. Đối với các căn hộ này, cầu thang phải nằm bên trong nhà và khu vực thông tầng phải đủ rộng và tạo được hiệu ứng như giếng trời. Điều này giúp đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Có nhiều lời quảng cáo các căn hộ được gắn mác Penthouse nhưng thực chất không đảm bảo các tiêu chí cần thiết. Thậm chí hiện nay còn xuất hiện các khái niệm “sub-Penthouse” có vị trí ở tầng áp chót.

Thực tế, tất cả các căn Penthouse đều phải đảm bảo các tiêu chí như trên đây. Bạn cần chú ý để tránh gặp phải tình trạng mất tiền oan vì những quảng cáo không chính xác.

Penthouse thường được thiết kế thông tầng và phải đảm các tiêu chí về vị trí, thiết kế,…

Bất động sản Nhà Đất Mới: https://twitter.com/bdsnhadatmoi

II. Những lý do khiến giới thượng lưu ưa chuộng nhà Penthouse là gì?

Với thiết kế cấu trúc đặc biệt, loại hình chung cư này đem đến một không gian siêu sang và tiện nghi đích thực. Chính vì vậy, nhiều người sẵn sàng bỏ một số tiền lớn để sở hữu không gian sống lý tưởng. Vậy những ưu điểm vượt trội của nhà Penthouse là gì?

Vị trí và tầm nhìn đắt giá

Thông thường, chỉ có các tòa nhà cao cấp mới đạt đủ tiêu chuẩn để xây dựng Penthouse. Những tòa nhà này đều phải đạt đủ điều kiện về vị trí, tiện ích,… Ngoài ra, với vị trí ở trên tầng cao nhất, căn hộ này không hề bị che chắn.

Tiện nghi hiện đại

Penthouse có thiết kế ưu tiên không gian mở, có khu vực nghỉ dưỡng. Ngoài ra, các trang thiết bị trong nhà cũng đảm bảo hiện đại và tiện nghi nhất. Do đó, đây là không gian lý tưởng phục vụ cả mục đích để ở và nghỉ dưỡng.

Bầu không khí trong lành

Các căn hộ này là không gian sống biệt lập trên cao. Cho nên, tình trạng ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn sẽ được hạn chế rất nhiều so với các căn hộ phía dưới.

An ninh được đảm bảo

Ở các tòa nhà cao cấp, an ninh khu vực đã được đảm bảo khá nghiêm ngặt. Đặc biệt, Penthouse là thiết kế căn hộ biệt lập, thuộc hạng siêu sang trong các tòa nhà. Do đó, vấn đề an ninh tại đây được đặc biệt chú trọng hơn nữa.

Với nhiều ưu điểm vượt trội, các căn hộ Penthouse đang trở thành xu hướng được lựa chọn ngày một nhiều

Với những đặc điểm trên đây, dễ hiểu tại sao Penthouse lại trở thành xu hướng được giới thượng lưu ưa chuộng đến vậy. Hy vọng với những chia sẻ trên đây của Nhà Đất Mới, bạn đã hiểu rõ căn hộ Penthouse là gì cũng như các đặc điểm, tiêu chuẩn của không gian này.

Xem thêm: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/penthouse.html